Реферат по организации строительства

Несмотря на типичность выполняемых строительно - монтажных работ, размер расходов определяется по каждому объекту. Помимо прямых и накладных расходов в сметную стоимость включаются "плановые накопления" плановая прибыль строительной организации. Сметная стоимость регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком.

Существует два участника - заказчик и подрядчик исполнитель строительных работ. Выполнение строительства осуществляется двумя способами : подрядным и хозяйственным. Одновременно рассматривается финансирование обеих сторон. При этом сначала происходит финансирование, заказ, только потом продукт строительство. Хозяйственное выполнение работ зависит от финансового состояния заказчика.

Рефераты по строительству

Несмотря на типичность выполняемых строительно - монтажных работ, размер расходов определяется по каждому объекту. Помимо прямых и накладных расходов в сметную стоимость включаются "плановые накопления" плановая прибыль строительной организации. Сметная стоимость регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. Полная сметная стоимость лежит в основе той договорной цены, которая определяет величину выручки. Плановая себестоимость - главный, основной показатель. Для ее определения составляется смета затрат на производство строительно - монтажных работ.

Ее величину определяем до заключения договора с подрядной организацией при этом используется специальный справочник - "СНИП" Строительные Нормы И Правила , но в настоящее время приходится к нему использовать значительное количество поправочных коэффициентов.

Оборотные средства в строительстве Состояние оборотных средств в строительстве характеризуется большими заделами незавершенного производства. Следовательно, необходима соответствующая организация оборотных средств. В капитальном строительстве отсутствует в составе оборотных средств "Готовая продукция", но в значительной мере внимание организации оборотных средств в строительстве отдается "Расчетам и денежным средствам". Порядок организации, нормирования оборотных средств в капитальном строительстве зависит от распределения обязанностей между заказчиком и подрядчиком.

Нормирование зависит от того, как предусматривается комплектация необходимыми стройматериалами на стройплощадке. Выполнение работ предполагает полный комплект материалов на стройплощадке для выполнения этапа работ или завершения объекта. В этом случае предусматривается норма запаса для комплектования на данном объекте "подготовительный запас" или "период комплектации" - устанавливается в днях и расчет ведется прямым способом.

Кнз исчисляется в зависимости от равномерности распределения затрат по периодам строительства. Отношение плановой стоимости к сметной необходимо, так как исходные данные приводятся по сметной стоимости. Расчет норматива ведется упрощенным методом, в основе которого лежит вариант расчетов между подрядчиком и заказчиком.

Источники финансирования потребности в оборотных средствах. Подрядные организации имеют собственные оборотные средства и при возникновении дополнительной потребности используются заемные оборотные средства и другие источники устойчивые пассивы.

Для подрядных организаций необходимы оборотные средства для начала выполнения работ. Строительные организации крайне редко прибегают к банковскому кредиту из-за установления высокого процента. Выручка от реализации и прибыль строительных организаций Выручка от реализации подрядных строительных организаций слагается из следующих компонентов: сметная стоимость строительно - монтажных работ, выполненных по соответствующим объектам работ и сданных заказчику; сметная стоимость собственных капиталовложений; изменение остатков неоплаченных заказчиком работ на начало и конец периода; выручка от выполнения работ и услуг, не связанных с основной деятельностью.

Как и в промышленности учет выручки от реализации продукции может вестись: по мере оплаты кассовым методом ; по мере отгрузки методом начисления. Плановая прибыль и выручка от реализации зависит, прежде всего, от объема выполненных работ, других реализационных результатов. Особенность, относящаяся к затратам, не связанным с основной деятельностью строительной организации внереализационный результат : убытки по операциям с тарой залоговая стоимость строительной тары очень высока, поэтому при ее утере убытки очень велики ; потери от уценки производственных запасов; затраты на производство, не закончившееся передачей заказчику готового объекта бросовые затраты ; затраты на содержание законсервированных объектов - характерная статья убытков отказ заказчика или подрядчика от продолжения работ.

Это - охрана объекта, создание условий для физического поддержания объекта, обеспечение отопления и др. Другая особенность - расчеты по частичной готовности, то есть не вся прибыль, предусмотренная сметной документацией, перечисляется строительной организации заказчиком. Появляется внереализационная прибыль, предусмотренная к реализации после полного окончания работ. Распределение и использование прибыли подрядной организации каких-либо существенных особенностей не имеет.

Вопросы для самопроверки Дайте краткую характеристику строительной организации. Назовите основные виды отношений в строительстве. Охарактеризуйте основных участников строительной деятельности.

Какие выделяют этапы строительных работ? Дайте определение сметной стоимости? Назовите виды себестоимости в строительстве. Каким образом рассчитывается норматив оборотных средств строительной организации? Назовите основные особенности формирования финансовых результатов в строительстве.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Методы организации строительства

Нормативная продолжительность устанавливается в соответствии со СниП «Нормы продолжительности строительства и задела в. Реферат по прочим предметам на тему: Организация строительства и управление качеством.

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме! ВВЕДЕНИЕ Проект организации строительства здания для размещения разработан на основании задания на проектирование, топографической съемки, предоставленной заказчиком с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм. Перед началом выполнения строительно-монтажных работ на территории НИИ, генеральный подрядчик субподрядчик и администрация института, обязаны оформить акт-допуск по форме приложения В СНиП Совместно разработать график выполнения совмещенных работ, обеспечивающих безопасные условия труда, обязательный для всех организаций и лиц на данной территории. Проект разработан согласно требованиям и рекомендациям СНиП "Организация строительного производства". Организационно-технологические и технические решения, принятые при разработке проекта, отвечают требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, требованиям по охране труда, промышленной безопасности и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают эффективную работу по строительству. В состав Проекта Организации Строительства далее по тексту ПОС входят следующие основные документы: пояснительная записка;строительный генеральный план М Исходными материалами для разработки ПОС здания, служат:материалы инженерных изысканий, технические условия на разработку ПОС;генплан, объемно-планировочные и конструктивные решения здания. СНиП 1.

Особенности строительства как отрасли материального производства 4 1.

Нормативно-технические документы, устанавливающие требования к качеству строительно-монтажных работ, материалам, изделиям и конструкциям. Схемы строительных и ремонтно-строительных работ.

Курсовая работа №1 по экономике строительства

Система стандартизации Национального объединения строителей Организация строительного производства. Общие положения. Область применения 1. Настоящий стандарт устанавливает общие положения по организации строительного производства при строительстве новых, реконструкции и сносе демонтаже существующих зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения. Положения стандарта могут быть распространены на ремонт эксплуатируемых объектов, их консервацию и расконсервацию.

Рефераты по строительству

Проектирование общеплощадочного строительного генерального плана Проектные материалы по строительному генеральному плану состоят из графической и текстовой частей. Графическая часть включает в себя: общий план строительной площадки с нанесением на неё постоянных зданий и сооружений и объектов временного хозяйства; экспликацию основных, постоянных и всех временных зданий и сооружений; условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане; технико-экономические показатели. Проектирование строительного генерального плана осуществляется в следующем порядке: на основании календарного плана строительства определяется потребность в материально-технических ресурсах, на основе выявленной потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, строительных машин; на генеральном плане участка строительства определяются границы строительной площадки; производится размещение и привязка всех элементов временного строительного хозяйства в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, площадки для размещения временных зданий, приобъектные склады и дороги, показываются зоны действия монтажных механизмов. В проекте этот документ разрабатывается на период возведения надземной части проектируемых объектов. Расчет потребных мобильных инвентарных зданий. Производится на численность работающих на строительной площадке в наиболее многочисленную смену из графика потока рабочих — максимально человек. Расчёт площади приобъектных складов и зданий складского типа Для правильной организации складского хозяйства необходимо предусмотреть на строительной площадке: открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов и конструкций, на которые не влияют колебания температуры и влажности; навесы для хранения столярных изделий и материалов, асбестоцементных плит и т. Для чёткой организации работ на стройплощадке принимаются следующие нормы запасов материалов: местных — дней 9кирпич, бутовый камень, щебень, песок, шлак, сборные железо-бетонные конструкции, блоки, панели, утеплитель. Площадь закрытого склада — 50 м2; Площадь отапливаемого склада — 25 м2. Технико-экономические показатели 1.

Организация производства на предприятии отрасли Целью работы является формирование навыков организации системного управления реализацией капиталообразующего инвестиционного проекта при строительстве промышленного предприятия.

.

Финансирование строительства. Реферат

.

Реферат - отраслевые особенности в строительстве - файл 1.doc

.

Методы и формы организации строительства и производства работ

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8. Проект организации строительства в рабочей документации. Мое мнение
Похожие публикации