Курсовая работа рынок недвижимости

Недвижимость выступает основой личного существования для граждан ислужит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организацийвсех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитиерынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организацийучаствует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главнымпредметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальнойсобственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилыхпомещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личногопотребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

Новосибирск Введение. Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения и предмета или объекта потребления земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи. Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Реферат: Анализ рынка недвижимости

Понятие и особенности рынка недвижимости, классификация его объектов. Основные этапы становления рынка недвижимости в РФ, перспективы его развития на современном этапе. Анализ стоимости квартир на рынке жилья в Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Классификация объектов недвижимости и сегментация рынка. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.

Этапы становления рынка недвижимости в России, анализ его современного состояния. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и методы её оценки. Плюсы и минусы долевого строительства. Признаки надежного агентства недвижимости. Динамика спроса и предложения, характерные черты состояния районов города. Ценообразующие факторы недвижимости, методы оценки недвижимости, их недостатки и преимущества. Классификация жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости г. Затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости недвижимости, анализ практики ее расчета.

Описание объекта анализа. Характеристика и анализ рынка недвижимости. Определение риска инвестирования в различные объекты недвижимости. Оценка стоимости базы отдыха разными способами, согласование результатов о рыночной стоимости. Общая классификация и особенности рынка недвижимости. Характеристика и основные факторы недвижимости как товара. Анализ рынков недвижимости в России и в зарубежных странах, сущность ипотечного кредитования.

Виды и принципы, технология определения ее стоимости. Оценка жилой недвижимости сравнительным и доходным подходом. Согласование результатов оценки в итоговую величину стоимости. Принципы оценки недвижимости, связанные с пользователем. Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Ипотека и аренда рынка недвижимости Казахстана. Итоги кризиса для рынка недвижимости эконом-класса. Получение и прекращение частной собственности на землю. Как избежать ошибок при покупке загородной недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Маркетинг в агентстве недвижимости: сколько тратить, чтобы расти

В своей работе я поставила целью рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в. Посмотреть и скачать файл Рынок недвижимости.

Баланс спроса и предложения — один из определяющих факторов, но он не аутентичен, и его, разумеется, необходимо рассматривать во взаимодействии со всеми группами факторов. При этом, думаю, никто не будет спорить с тем, что более всего ситуацию на рынке недвижимости определяют именно спрос и предложение. И именно спрос и предложение в наибольшей мере влияют на цены. Необходимо обязательно отметить, что любой объект недвижимости — это результат взаимодействия таких факторов производства, как земля, капитал и труд, причем два последних мобильны, а земля — неподвижна и ограничена. Эти свойства земли определяют невозможность увеличения предложения недвижимости даже при росте цен на нее. Но если бы дело было только в этом, то следствием роста спроса был бы постоянный рост цен на недвижимость, однако всем известно, что на рынке недвижимости, так же как и везде, рост цен сменяется их падением, превышение спроса над предложением — избытком предложения. Эти факторы можно условно разбить на пять основных групп: политические, экономические, социально-демографические, технологические и правовые. Политические факторы: Среди политических факторов следует отметить политическую стабильность на всех уровнях власти, которая будет сохраняться еще на протяжении по крайней мере года. Состоявшиеся выборы Президента РФ и в Государственную думу привели к появлению конституционного большинства и поддержке этим большинством действующей исполнительной власти. Немаловажным политическим фактором является идея укрупнения регионов прежде всего объединение Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области , что позволит существенно упростить процедуру вывода промышленных предприятий из центров обеих столиц и освободит дополнительные земли для девелопмента. Экономические факторы: Вступление России в ВТО приводит к приходу на отечественный рынок иностранных компаний и как потребителей это стимулирует рост спроса на офисную и торговую недвижимость , и как игроков рынка недвижимости девелоперов, консультантов, строителей. Рост ВВП и инвестиций способствует развитию всех сегментов коммерческой недвижимости — офисной как следствие роста компаний, прихода новых зарубежных фирм , гостиничной вследствие увеличения туристического потока в рамках делового и познавательного туризма , а также торговой и складской недвижимости, так как высокая динамика ВВП предполагает высокую динамику денежных доходов населения, что, в свою очередь, стимулирует спрос. Высокие темпы роста ВВП предполагают динамичный рост акций, а так же возможностей компаний по возврату заемного капитала, что стимулирует привлечение средств инвестиций и займов в экономику. С одной стороны, инфляция способствует подорожанию реальных активов, в том числе недвижимости, с другой стороны, системные изъяны экономической модели регулярно провоцируют периоды нестабильности на рынках, не позволяя установиться продолжительному восходящему ценовому тренду. Из-за этого цены на жилье во многих городах России ведут себя весьма необычным образом, характерным скорее для биржевых индексов: нет ни длительного роста, ни падения, вектор меняется каждые несколько месяцев.

Формат: doc Рост объема предложений вкупе с весенними валютными скачками мог бы уже спровоцировать снижение цен, но пока этого не случилось.

Отправьте заявку и получите ответ с предложениями по цене и срокам в течение часа. Тип работы Узнать стоимость Где заказать курсовую работу: рынок недвижимости? В студенческие годы многим студентам бывает тяжело освоить весь материал, по разным причинам.

Рынок недвижимости

Заключение 78 Введение Рынок недвижимости, наиболее обсуждаемая тема в настоящее время. Существует ряд наиболее актуальных вопросов, на которые я постараюсь ответить в своей работе: Что произошло с жилищными застройками во время кризиса? В каких регионах девелоперы уже работают себе в убыток? Что делать с 60 млн. Переход страны к рыночным отношениям создал рынок недвижимости.

Дипломная работа - анализ рынка недвижимости - файл n1.doc

Понятие и особенности рынка недвижимости, классификация его объектов. Основные этапы становления рынка недвижимости в РФ, перспективы его развития на современном этапе. Анализ стоимости квартир на рынке жилья в Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Классификация объектов недвижимости и сегментация рынка. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Этапы становления рынка недвижимости в России, анализ его современного состояния. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и методы её оценки. Плюсы и минусы долевого строительства.

Одной из тенденций формирования российского рынка недвижимости является строительство нового жилья — это первичный рынок.

.

Торговля на рынке недвижимости. Факторы, влияющие на ее развитие

.

Анализ рынка недвижимости

.

Курсовая работа рынок недвижимости

.

Please turn JavaScript on and reload the page.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понятие и особенности рынка недвижимости
Похожие публикации